Закон не требует, чтобы ЖСК меняли "вывеску"

26 октября 2006 года

- Беспредельщики те, кто требует этого, - прокомментировала корреспонденту "ВК" ситуацию начальник отдела нормативного обеспечения и мониторинга реформы ЖКХ минстроя Елена Кузьмина. - Мало того что законодательства не знают, еще и не в свое дело вмешиваются. Это требование действительно раньше существовало в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", но 30 июня 2006 года был принят закон № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". И эта статья утратила силу. Да и раньше, когда она действовала, районные администрации не могли заставить ЖСК перерегистрироваться, ведь по закону непреобразованные кооперативы подлежали ликвидации только в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.

Сейчас же вопрос о том, перерегистрироваться или нет, решает сам кооператив. Как пояснила Кузьмина, когда дом был построен (а ЖСК создавались именно с этой целью), кооператив утрачивал часть своих функций, связанных со строительством. Прецедентов, когда строительство бы продолжилось, не возникало. А ЖСК продолжал выполнять уже функции управляющей компании, то есть фактически функции ТСЖ. "Перерегистрироваться можно, и обойдется это недорого, всего в две тысячи рублей, но я не вижу смысла, - сказала она. - Принципиальной-то разницы между ЖСК и ТСЖ нет".

"Вечерняя Казань"